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r /> 一行人又聊了一些合同内容，主要是这修建内容包括哪些，具体修到什么程度。
最后当然就是价格。
经过一计算楼房加起来总面积有：256.64平方米。其中二楼露台不算面积，二楼阳台算半面积。
最小的卧室开间和进深是4.2米。农村修房子一般都要求房间大。
本来罗文最开始考虑的是4米5，但后来刘家婶子他们看了以后，要求修改了下尺寸，改小了些就变成了4米2。
“姐，我们给你抹个零，就按256个平方计算吧。
按单价150一个平方，总价就是256×150=。
至于付款方式的话，在开工前，我们会提前购买一批材料回来。
我们去买材料也是需要给钱的，所以这需要预付一笔定金，就按照三成付吧。
当然如果你们不放心，也可以和我们一起去买材料。
待一层完工后，再支付三成，毕竟我们要拿着钱去定后续的一些材料。
等主体完工后再支付三成，剩下的一成就等全部完工后再支付。”吴书容说着之前大家商定的想法。
其实开工前用来买材料的钱，只支付三成是完全不够的。
但大家商定的结果是可以用这部分钱去商家那边付一笔定金，再支付一部分钱先拉一些材料回来先用着。
等第二笔钱到账后再去运送一部分材料回来。
至于外墙瓷砖呀，门窗呀，这些都是主体后续的工作，这些材料费用就使用第三笔钱来订购。
当然如果开工前对方就支付六成，那当然好了，大家买材料就都轻松了。
但让对方一次性拿出这么多钱，还没看到什么实物，很多人都会打退堂鼓。
打退堂鼓的大概意思是，会犹豫反悔。
所以最后大家商定了这种相对来说双方都比较能接受的付款方式。
本来刘家婶子两口子都做好了罗文他们要求先支付一半定金的想法了。
毕竟谁都知道买材料要钱，这些钱大部分都是用来买材料了。
但刘家婶子两口子听吴书容这样一说，两人也明白过来。
对方想的肯定是分批次购买材料回来。
但对自己来说所有的材料全部一次性买回来当然好，但估计就需要一次性给很多钱。
这种分批次购买材料的方式也不是不能接受。
本来之前计划的要准备修房子，家里存在银行的定期存款，正好有一笔钱到期，已经把这笔钱取回来了。
就想着请罗文他们修房子也要买材料，买材料都是要付钱的。
刘家婶子想着自己总不能一分钱不给，让对方直接垫付买材料的钱吧？
如果真那样的话，估计罗文他们也不会接这活了。
毕竟谁家也没那么多闲钱呀。
罗叶：不，多年后这情况还真有。
刘家婶子计划着估计一个月的时间差不多就可以修完一层。
到时找个合适的时间把家里的猪卖掉一部分，再把家里的现金凑一些，就可以支付第二笔费用了。
这样想着，支付压力顿时就没那么大了。
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最后当然就是价格。
经过一计算楼房加起来总面积有：256.64平方米。其中二楼露台不算面积，二楼阳台算半面积。
最小的卧室开间和进深是4.2米。农村修房子一般都要求房间大。
本来罗文最开始考虑的是4米5，但后来刘家婶子他们看了以后，要求修改了下尺寸，改小了些就变成了4米2。
“姐，我们给你抹个零，就按256个平方计算吧。
按单价150一个平方，总价就是256×150=。
至于付款方式的话，在开工前，我们会提前购买一批材料回来。
我们去买材料也是需要给钱的，所以这需要预付一笔定金，就按照三成付吧。
当然如果你们不放心，也可以和我们一起去买材料。
待一层完工后，再支付三成，毕竟我们要拿着钱去定后续的一些材料。
等主体完工后再支付三成，剩下的一成就等全部完工后再支付。”吴书容说着之前大家商定的想法。
其实开工前用来买材料的钱，只支付三成是完全不够的。
但大家商定的结果是可以用这部分钱去商家那边付一笔定金，再支付一部分钱先拉一些材料回来先用着。
等第二笔钱到账后再去运送一部分材料回来。
至于外墙瓷砖呀，门窗呀，这些都是主体后续的工作，这些材料费用就使用第三笔钱来订购。
当然如果开工前对方就支付六成，那当然好了，大家买材料就都轻松了。
但让对方一次性拿出这么多钱，还没看到什么实物，很多人都会打退堂鼓。
打退堂鼓的大概意思是，会犹豫反悔。
所以最后大家商定了这种相对来说双方都比较能接受的付款方式。
本来刘家婶子两口子都做好了罗文他们要求先支付一半定金的想法了。
毕竟谁都知道买材料要钱，这些钱大部分都是用来买材料了。
但刘家婶子两口子听吴书容这样一说，两人也明白过来。
对方想的肯定是分批次购买材料回来。
但对自己来说所有的材料全部一次性买回来当然好，但估计就需要一次性给很多钱。
这种分批次购买材料的方式也不是不能接受。
本来之前计划的要准备修房子，家里存在银行的定期存款，正好有一笔钱到期，已经把这笔钱取回来了。
就想着请罗文他们修房子也要买材料，买材料都是要付钱的。
刘家婶子想着自己总不能一分钱不给，让对方直接垫付买材料的钱吧？
如果真那样的话，估计罗文他们也不会接这活了。
毕竟谁家也没那么多闲钱呀。
罗叶：不，多年后这情况还真有。
刘家婶子计划着估计一个月的时间差不多就可以修完一层。
到时找个合适的时间把家里的猪卖掉一部分，再把家里的现金凑一些，就可以支付第二笔费用了。
这样想着，支付压力顿时就没那么大了。