笔趣阁 www.bqgkk.com,我收藏家的身份被村花曝光无错无删减全文免费阅读!
量过,有两个选择。
首先,就是村委出钱征收,不过价格肯定是比较低,一平方三五百的样子。如果大家选择这个方案,具体的价格,我们再好好商量。
其次,就是置换土地,占用了你们多少,就从其他地方给你们补回来。当然了,位置没有那么好,毕竟你们的土地靠近公路。”
书记的话音刚落,十多户村民就开始讨论起来。
这两种方案,各有优劣。
大约讨论了半个小时,终于统一了意见,那就是愿意征收。
长廊的宽度是三米,长度两百一十五米,涉及到的土地面积就是645平方米,按照四百五十元的价格征收,总征收价就是,接近三十万。
如果是以前,村委是绝对拿不出这笔钱的。可现在不一样,他们也可以从方醒提供的那笔资金先预支出来,然后慢慢补回去。
商量好这些后,大家签了字,摁了手指印,土地征收正式完成。
方醒通知老周,让他们施工队立即动工。
“好了,说完文化长廊,后面说点我自己的私事。大家也听说了,我打算在文化长廊的后面,建设一些工艺作坊,类似小工厂的存在,所以要的土地会比较多。”方醒开口道。
这一开口,在场的村民都乐开花。
相比刚才村委的征收,他们算是将土地便宜转让,好在文化长廊占用的土地并不多,没有特别吃亏。
他们都清楚,真正的大头,其实还是方醒要的土地。
“醒哥儿,我们绝对是支持你的,怎么用,你跟大家说吧!”一位村民大声喊道。
方醒从来都没有让他们吃亏过,相信这一次也一样。
类似工厂的作坊,应该是很赚钱的吧?那么,转让的土地费用可能会比较高。
“我这,也有两个方案给大家选择。第一,我出钱,一次性买断,大家可以立即拿到一笔比较大数额的钱。第二,那就是像外面城市那样,每年给你们一定的分红。”
大家一听,都目光灼灼,心里振奋。
这一听,貌似两种方案都不错的样子。
“买断的价格是多少?分红怎么算?”有人立即问出了关键。
“这样,如果是买断,我按照博物馆的价格给钱,一平方三千元。这个价格,是我们镇最高的了。”方醒说道。
大家微微点头,他们也清楚,就算是镇里的街道,地皮价格也差不多就这个数。放在下面的村子,出这种价格的,绝对是冤大头。
“如果是分红,可根据工艺作坊的效益计算,你们可以拿到纯利润的两成。
打个比方,我马上要建设的雕琢作坊,一年的利润如果五百万,那么,你们就能拿到一百万,这一百万,你们再根据土地多少来分。比如张叔家,如果作坊有一半的土地是他家的,他就能拿到五十万。”方醒给大家分析。
“五百万?有这么高吗?”大家都立即动心了。
很明显,后面一种选择更好,虽然钱没有立即拿到手,可那是长期的收益呀!
“我就打个比方嘛!具体能赚多少钱,我也还说不准,所以这得你们选择。”
量过,有两个选择。
首先,就是村委出钱征收,不过价格肯定是比较低,一平方三五百的样子。如果大家选择这个方案,具体的价格,我们再好好商量。
其次,就是置换土地,占用了你们多少,就从其他地方给你们补回来。当然了,位置没有那么好,毕竟你们的土地靠近公路。”
书记的话音刚落,十多户村民就开始讨论起来。
这两种方案,各有优劣。
大约讨论了半个小时,终于统一了意见,那就是愿意征收。
长廊的宽度是三米,长度两百一十五米,涉及到的土地面积就是645平方米,按照四百五十元的价格征收,总征收价就是,接近三十万。
如果是以前,村委是绝对拿不出这笔钱的。可现在不一样,他们也可以从方醒提供的那笔资金先预支出来,然后慢慢补回去。
商量好这些后,大家签了字,摁了手指印,土地征收正式完成。
方醒通知老周,让他们施工队立即动工。
“好了,说完文化长廊,后面说点我自己的私事。大家也听说了,我打算在文化长廊的后面,建设一些工艺作坊,类似小工厂的存在,所以要的土地会比较多。”方醒开口道。
这一开口,在场的村民都乐开花。
相比刚才村委的征收,他们算是将土地便宜转让,好在文化长廊占用的土地并不多,没有特别吃亏。
他们都清楚,真正的大头,其实还是方醒要的土地。
“醒哥儿,我们绝对是支持你的,怎么用,你跟大家说吧!”一位村民大声喊道。
方醒从来都没有让他们吃亏过,相信这一次也一样。
类似工厂的作坊,应该是很赚钱的吧?那么,转让的土地费用可能会比较高。
“我这,也有两个方案给大家选择。第一,我出钱,一次性买断,大家可以立即拿到一笔比较大数额的钱。第二,那就是像外面城市那样,每年给你们一定的分红。”
大家一听,都目光灼灼,心里振奋。
这一听,貌似两种方案都不错的样子。
“买断的价格是多少?分红怎么算?”有人立即问出了关键。
“这样,如果是买断,我按照博物馆的价格给钱,一平方三千元。这个价格,是我们镇最高的了。”方醒说道。
大家微微点头,他们也清楚,就算是镇里的街道,地皮价格也差不多就这个数。放在下面的村子,出这种价格的,绝对是冤大头。
“如果是分红,可根据工艺作坊的效益计算,你们可以拿到纯利润的两成。
打个比方,我马上要建设的雕琢作坊,一年的利润如果五百万,那么,你们就能拿到一百万,这一百万,你们再根据土地多少来分。比如张叔家,如果作坊有一半的土地是他家的,他就能拿到五十万。”方醒给大家分析。
“五百万?有这么高吗?”大家都立即动心了。
很明显,后面一种选择更好,虽然钱没有立即拿到手,可那是长期的收益呀!
“我就打个比方嘛!具体能赚多少钱,我也还说不准,所以这得你们选择。”