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设施设备很多,还牵涉到水电气路网等,因而整个项目设计就必须做到一丝不漏、严谨认真到哪怕一根路灯怎么装都清晰无比的程度!”
秦天点点头道:“我明白,越是投资巨大、越是复杂的项目,就越应该设计科学并且规范合理,这样后续工程实施才能按部就班不会出乱子。你继续说,还有两点是什么!”
“第二,你这个科技城主要用途就是搞科研,附带着需要安排人员的餐饮、住宿、生活等等,但工程设计施工,还是得必须考虑到很多细节,打个比方,一幢实验楼建好之后,才忽然发现购买的实验设备太大太重了,根本没法运输安装进去,这特么不尴尬了吗?”
秦天颔首点头道:“说的也是,因而你这第二点强调的就是多方协调同步嘛,不能修房子的不管卖设备的,大家各干各的,结果到头来一团糟!”
“聪明!”严山竖起大拇指,继续道:“而最后一点,也是最重要的一点,钱!!”
“正所谓,有钱能使鬼推磨。这么大的项目,我粗略估算,你前前后后起码得砸个几百亿进去,一旦资金链中断,后果不堪设想!所以我建议你要是资金预算真有问题,就要提前做好贷款的准备,亦或者找哥几个凑点钱也行!”
秦天闻言,淡然笑道:“钱不是问题,我现在最担心的就是进度!”
坐下身来,秦天端起茶杯浅酌一口后,朝桌上的效果图努努嘴道:“富康县现在全力支持我这个项目,不管是一千亩还是一万亩,征地拆迁和土地购置都不成问题,可我始终担心项目从规划、设计、施工到建成周期太长!”
严山端起茶杯,笑道:“所以你找到了我和老王,希望我们联手帮你搞定这个堪称世纪工程的大难题!”
“怎么着?送钱给你们赚,还不乐意了?我可都听说了,现在房产市场调控力度不断加大,好多城市都出台限购政策,二套房首付比例不断提高,你这段时间房子肯定不好卖吧?”
严山唇角扯动,嘿嘿一笑。
“这有什么?房子再限购总有刚需,吃穿住行是人的最基本生存需求,所以我相信房子始终不愁卖,只是价格高低、早卖晚卖的问题而已。”
“死鸭子嘴硬,那我让老王算了,反正你只对商业地产感兴趣!”
秦天说着起身准备离去,吓得严山立刻放下茶杯伸手阻拦。
“哎哎哎,我开个玩笑而已!”
严山将秦天拉回来摁坐下,“你就不能让我安静的装个逼吗?求你了!”
这时候,伴随着刺耳的轰鸣声,犹如战机凌空一般炸响。
严山的儿子严虎,也就是秦天好友群里昵称‘最爱超跑’的严家大少爷回来了。
将他那辆奥迪R8停下后,严虎飞快着跑来茶亭。
“天哥,你可算来了!想死你了!”
一见面,个头矮小却健硕如蛮虎的严虎,上来就给秦天一个熊抱。
“天哥,我搞到了一辆新奥迪R8,走,我带你兜风去!”
严虎不由分说,拉着秦天就离开。
严山拉都拉不住,只能大喊道:“开车慢点儿,你个兔崽子!”
嗡!
奥迪R8轰然启动,严虎一脚油门踩下去,载着秦天疾驰而去……
设施设备很多,还牵涉到水电气路网等,因而整个项目设计就必须做到一丝不漏、严谨认真到哪怕一根路灯怎么装都清晰无比的程度!”
秦天点点头道:“我明白,越是投资巨大、越是复杂的项目,就越应该设计科学并且规范合理,这样后续工程实施才能按部就班不会出乱子。你继续说,还有两点是什么!”
“第二,你这个科技城主要用途就是搞科研,附带着需要安排人员的餐饮、住宿、生活等等,但工程设计施工,还是得必须考虑到很多细节,打个比方,一幢实验楼建好之后,才忽然发现购买的实验设备太大太重了,根本没法运输安装进去,这特么不尴尬了吗?”
秦天颔首点头道:“说的也是,因而你这第二点强调的就是多方协调同步嘛,不能修房子的不管卖设备的,大家各干各的,结果到头来一团糟!”
“聪明!”严山竖起大拇指,继续道:“而最后一点,也是最重要的一点,钱!!”
“正所谓,有钱能使鬼推磨。这么大的项目,我粗略估算,你前前后后起码得砸个几百亿进去,一旦资金链中断,后果不堪设想!所以我建议你要是资金预算真有问题,就要提前做好贷款的准备,亦或者找哥几个凑点钱也行!”
秦天闻言,淡然笑道:“钱不是问题,我现在最担心的就是进度!”
坐下身来,秦天端起茶杯浅酌一口后,朝桌上的效果图努努嘴道:“富康县现在全力支持我这个项目,不管是一千亩还是一万亩,征地拆迁和土地购置都不成问题,可我始终担心项目从规划、设计、施工到建成周期太长!”
严山端起茶杯,笑道:“所以你找到了我和老王,希望我们联手帮你搞定这个堪称世纪工程的大难题!”
“怎么着?送钱给你们赚,还不乐意了?我可都听说了,现在房产市场调控力度不断加大,好多城市都出台限购政策,二套房首付比例不断提高,你这段时间房子肯定不好卖吧?”
严山唇角扯动,嘿嘿一笑。
“这有什么?房子再限购总有刚需,吃穿住行是人的最基本生存需求,所以我相信房子始终不愁卖,只是价格高低、早卖晚卖的问题而已。”
“死鸭子嘴硬,那我让老王算了,反正你只对商业地产感兴趣!”
秦天说着起身准备离去,吓得严山立刻放下茶杯伸手阻拦。
“哎哎哎,我开个玩笑而已!”
严山将秦天拉回来摁坐下,“你就不能让我安静的装个逼吗?求你了!”
这时候,伴随着刺耳的轰鸣声,犹如战机凌空一般炸响。
严山的儿子严虎,也就是秦天好友群里昵称‘最爱超跑’的严家大少爷回来了。
将他那辆奥迪R8停下后,严虎飞快着跑来茶亭。
“天哥,你可算来了!想死你了!”
一见面,个头矮小却健硕如蛮虎的严虎,上来就给秦天一个熊抱。
“天哥,我搞到了一辆新奥迪R8,走,我带你兜风去!”
严虎不由分说,拉着秦天就离开。
严山拉都拉不住,只能大喊道:“开车慢点儿,你个兔崽子!”
嗡!
奥迪R8轰然启动,严虎一脚油门踩下去,载着秦天疾驰而去……