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而郑国蕃接过颜船主递过来的地契以及小倩的靠身文书,一看之下,目瞪口呆。
小倩的靠身文书倒是没什么问题,关键还是那张地契,让郑国蕃直接震惊了,得,被这老狐狸给黑了,果然是无奸不商啊!
换了别人,看了这地契,恐怕要对颜船主哭着喊着来黑我罢!但乖官总觉得有些心惊肉跳,所谓无事献殷勤非奸即盗啊!
这地契上头,包括那一整片桃林,也就是说,从官道上拐进来以后,就进入了私人地方了,而这片桃林多大呢?一百亩,大明朝一亩地边长47步,一百亩,从这头走到那头得4700步。
先不算桃树的价值,浙江一亩地大约五两到十两银子,当然,十两是上好水田的价儿,这桃林肯定卖不上那个价钱,但怎么算,也得五两银子一亩,也就是说光桃林就得五百两银子,这还只算了田亩,没算桃树的价钱。
看这片桃林栽起码也有好几年了,进入盛果期,也就是说,从今年的万历十年开始,今后十五到二十年内,这些桃树每年都会结大量的桃子,桃花岛的桃子黄老邪卖没卖钱郑国蕃不知道,但这一百亩桃树到了春天开花夏天结果,这得卖多少钱?
一斤桃子在大明朝的时价是多少呢!明人笔记里头有个关于奸商倒买倒卖的故事,说一个商人用五文钱一百个的价钱买了很多桔子,然后用小碟子四个一装,放在市舶所在,夷人上船,他卖2文钱一碟,差不多是十倍的利润,等他卖完了,累千金。
笔记里头没说到底卖了多少,桔子价钱肯定也和桃子不一样,但从这个来推断,等夏天这一百亩桃树结果,他雇人来摘下桃子拿到离这儿两里多地的码头上,也用这个法子去卖,怎么也能卖个千金罢!明朝人所谓千金,也就是一千两银子。
当然,这里头有个利润换算在,并不等于这一百亩桃树就是一千两银子。
再加上从宅子门口一直铺到官道上的细沙石子儿路,路上的凉亭,这算一算,当初置办下来怎么也要三千两银子罢!
但如今呢!四百两,一张地契就塞给他郑国蕃了。
看郑小官一脸呆滞的表情,颜船主那个得意啊!心说这桃林和宅子花了两千多两银子,我只说宅子,现在发现,来不及啦!他颇有唐太宗[天下英雄尽入吾彀矣]的那种得意:小子,别看你聪明,照样钻进了我的套。
也就是说,乖官还是被颜船主摆了一道,不是黑了他的钱,而是故意送了一个天大的便宜给乖官。
发呆了好一会儿,乖官一把抓住颜船主的袖子,讷讷道:“颜伯父,这……这个不妥啊!”
“怎么?想后悔?”颜船主瞪起眼睛来,“贤侄莫不是一到宁波就想跟我打官司打到宁波大堂去罢?”
卧槽,乖官哭笑不得,这也太赖皮了罢!
颜船主说着,拍了拍乖官肩膀,嘿嘿笑了两声,“贤侄,以后签字画押一定要谨慎啊!”他笑着出门,边走边说:“小倩在我家的衣裳首饰箱笼什么的,晚些我着人送来,告辞了。”
看着这老狐狸上了马车,何马象对他点头哈腰,“小相公,小人也走了。”
乖官送了两步,小丫鬟小倩一直默不作声跟在他身边,看马车消失在桃林弯曲的路上,小丫鬟突然就泪满双颊,不管怎么说,她十四年来一直生活在颜家,而从现在开始,她聂小倩就跟颜家没有任何关系了。
默默在门口站了一会儿,小白马拴在门旁边不远的地方,冲着他聿聿叫了几声,他走过去,抚摸了几下小白马的脸颊,转身进了门。
郑老爹还在里头休息,大头看宅子兴奋过头,不知道在哪个角落看花花草草呢!单赤霞迎了上来,“少爷,怎么说的?”
乖官把地契递给单赤霞,单赤霞看了一眼,也大吃一惊,他虽然二十年没回故乡,但古代物价变化不像现代,不会出现50两银子买间房子过二十年翻几十倍的情况,所以大致也猜要两三千两纹银。
皱起眉头来,单赤霞心说商人无利不起早,这颜家看来是觉得少爷前途无限,所以早早的给少爷卖好,若不是因为少爷今年十三岁太小了点儿,恐怕就直截了当开口嫁女儿了。
这人情债,不好还啊!单赤霞摸了摸下巴,却也没什么主意,合同书也签字画押了,后悔都没地方后悔,走一步算一步罢!好在,少爷总算是有出息了,不管如何,让别人肯下大力气投资,可见少爷乃是璞玉啊!
所以,他就笑了笑,说:“锦上添花不如雪中送炭,这位颜老爷也算是一个人物!这地契我拿给老爷收起来罢!至于这人情债,就要少爷你去慢慢还了,实在不行,过两年把他家小姐娶过来就是了。”
“单叔,我才十三岁好不好。”乖官也觉得无可奈何,不过内心深处还是有些得意的,让别人上赶着巴巴地送田送地送宅子,这种被认同的感觉实际上是很爽的,就好像中状元簪花游街,其实也是一种被人认同的畅快感。
现如今有了安身立命之地,有家了,郑家就在大堂内商量了一下,首先家里面要用的譬如茶饭婆子,洒扫婆子这些下人,只好先放一放,毕竟家里头要找可靠的人,不能胡乱买两个就完事,接下来这吃穿用度,都要计算起来,加上这一百亩桃林,或许还要请两个农人来打理打理。
“大头。”单赤霞呵斥儿子,“以后伺候少爷的事不用你去操心,有小倩就可以,不过你若是再胡乱窜来窜去不干正事……”
“赤霞。”郑老爹坐在最上头八仙桌旁,对单赤霞挥了挥手,道:“大头还小,再说,几两银子请个人,岂不是就把他能干的事情都干完了,难道我家大头只值得几两银子么!”
站在堂屋门口的乖官心里头有些哭笑不得,自家老爹也是个心气儿颇高的,三十两的木楼刚卖掉没一个月呢!现如今住上三千两的别墅,老爹就看不上几两银子了。
当然了,自家老爹生病后一直困顿在楼上一间小小的房内,几年下来或许性情有些变化,这也是能理解的,总之,赚钱养家刻不容缓,瞧眼前这局势,一年赚不到一千两银子怕是养不起这个家。
他也计算了这一百亩桃林到明年夏天估计能赚一笔,但那是明年的事情,现在不过九月底,还有大半年时候,手头上估计活泛银子也不过三四百两,这宅子这么大,起码要请个四五个人才打发得过来,再则一个月下来的吃喝,这样一算的话,估计也就能撑到年底,三四个月。
不过,手上还有个本子,卖了就是现银,这三四个月怎么也得再写两本出来罢!
所谓手上有粮,心里不慌。甫一下有了个价值三千两的庄园要打理,若是没钱,哪里养得住?打个比方,送一艘价值三千万的游轮给一个普通白领,把他浑身剁吧剁吧,也养不起啊!
把家里头的事情商量了一番,全家人心里面都有个数了,这时候乖官提起了小倩的靠身文书,“小倩,这靠身文书,还是你自己收着罢!”
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而郑国蕃接过颜船主递过来的地契以及小倩的靠身文书,一看之下,目瞪口呆。
小倩的靠身文书倒是没什么问题,关键还是那张地契,让郑国蕃直接震惊了,得,被这老狐狸给黑了,果然是无奸不商啊!
换了别人,看了这地契,恐怕要对颜船主哭着喊着来黑我罢!但乖官总觉得有些心惊肉跳,所谓无事献殷勤非奸即盗啊!
这地契上头,包括那一整片桃林,也就是说,从官道上拐进来以后,就进入了私人地方了,而这片桃林多大呢?一百亩,大明朝一亩地边长47步,一百亩,从这头走到那头得4700步。
先不算桃树的价值,浙江一亩地大约五两到十两银子,当然,十两是上好水田的价儿,这桃林肯定卖不上那个价钱,但怎么算,也得五两银子一亩,也就是说光桃林就得五百两银子,这还只算了田亩,没算桃树的价钱。
看这片桃林栽起码也有好几年了,进入盛果期,也就是说,从今年的万历十年开始,今后十五到二十年内,这些桃树每年都会结大量的桃子,桃花岛的桃子黄老邪卖没卖钱郑国蕃不知道,但这一百亩桃树到了春天开花夏天结果,这得卖多少钱?
一斤桃子在大明朝的时价是多少呢!明人笔记里头有个关于奸商倒买倒卖的故事,说一个商人用五文钱一百个的价钱买了很多桔子,然后用小碟子四个一装,放在市舶所在,夷人上船,他卖2文钱一碟,差不多是十倍的利润,等他卖完了,累千金。
笔记里头没说到底卖了多少,桔子价钱肯定也和桃子不一样,但从这个来推断,等夏天这一百亩桃树结果,他雇人来摘下桃子拿到离这儿两里多地的码头上,也用这个法子去卖,怎么也能卖个千金罢!明朝人所谓千金,也就是一千两银子。
当然,这里头有个利润换算在,并不等于这一百亩桃树就是一千两银子。
再加上从宅子门口一直铺到官道上的细沙石子儿路,路上的凉亭,这算一算,当初置办下来怎么也要三千两银子罢!
但如今呢!四百两,一张地契就塞给他郑国蕃了。
看郑小官一脸呆滞的表情,颜船主那个得意啊!心说这桃林和宅子花了两千多两银子,我只说宅子,现在发现,来不及啦!他颇有唐太宗[天下英雄尽入吾彀矣]的那种得意:小子,别看你聪明,照样钻进了我的套。
也就是说,乖官还是被颜船主摆了一道,不是黑了他的钱,而是故意送了一个天大的便宜给乖官。
发呆了好一会儿,乖官一把抓住颜船主的袖子,讷讷道:“颜伯父,这……这个不妥啊!”
“怎么?想后悔?”颜船主瞪起眼睛来,“贤侄莫不是一到宁波就想跟我打官司打到宁波大堂去罢?”
卧槽,乖官哭笑不得,这也太赖皮了罢!
颜船主说着,拍了拍乖官肩膀,嘿嘿笑了两声,“贤侄,以后签字画押一定要谨慎啊!”他笑着出门,边走边说:“小倩在我家的衣裳首饰箱笼什么的,晚些我着人送来,告辞了。”
看着这老狐狸上了马车,何马象对他点头哈腰,“小相公,小人也走了。”
乖官送了两步,小丫鬟小倩一直默不作声跟在他身边,看马车消失在桃林弯曲的路上,小丫鬟突然就泪满双颊,不管怎么说,她十四年来一直生活在颜家,而从现在开始,她聂小倩就跟颜家没有任何关系了。
默默在门口站了一会儿,小白马拴在门旁边不远的地方,冲着他聿聿叫了几声,他走过去,抚摸了几下小白马的脸颊,转身进了门。
郑老爹还在里头休息,大头看宅子兴奋过头,不知道在哪个角落看花花草草呢!单赤霞迎了上来,“少爷,怎么说的?”
乖官把地契递给单赤霞,单赤霞看了一眼,也大吃一惊,他虽然二十年没回故乡,但古代物价变化不像现代,不会出现50两银子买间房子过二十年翻几十倍的情况,所以大致也猜要两三千两纹银。
皱起眉头来,单赤霞心说商人无利不起早,这颜家看来是觉得少爷前途无限,所以早早的给少爷卖好,若不是因为少爷今年十三岁太小了点儿,恐怕就直截了当开口嫁女儿了。
这人情债,不好还啊!单赤霞摸了摸下巴,却也没什么主意,合同书也签字画押了,后悔都没地方后悔,走一步算一步罢!好在,少爷总算是有出息了,不管如何,让别人肯下大力气投资,可见少爷乃是璞玉啊!
所以,他就笑了笑,说:“锦上添花不如雪中送炭,这位颜老爷也算是一个人物!这地契我拿给老爷收起来罢!至于这人情债,就要少爷你去慢慢还了,实在不行,过两年把他家小姐娶过来就是了。”
“单叔,我才十三岁好不好。”乖官也觉得无可奈何,不过内心深处还是有些得意的,让别人上赶着巴巴地送田送地送宅子,这种被认同的感觉实际上是很爽的,就好像中状元簪花游街,其实也是一种被人认同的畅快感。
现如今有了安身立命之地,有家了,郑家就在大堂内商量了一下,首先家里面要用的譬如茶饭婆子,洒扫婆子这些下人,只好先放一放,毕竟家里头要找可靠的人,不能胡乱买两个就完事,接下来这吃穿用度,都要计算起来,加上这一百亩桃林,或许还要请两个农人来打理打理。
“大头。”单赤霞呵斥儿子,“以后伺候少爷的事不用你去操心,有小倩就可以,不过你若是再胡乱窜来窜去不干正事……”
“赤霞。”郑老爹坐在最上头八仙桌旁,对单赤霞挥了挥手,道:“大头还小,再说,几两银子请个人,岂不是就把他能干的事情都干完了,难道我家大头只值得几两银子么!”
站在堂屋门口的乖官心里头有些哭笑不得,自家老爹也是个心气儿颇高的,三十两的木楼刚卖掉没一个月呢!现如今住上三千两的别墅,老爹就看不上几两银子了。
当然了,自家老爹生病后一直困顿在楼上一间小小的房内,几年下来或许性情有些变化,这也是能理解的,总之,赚钱养家刻不容缓,瞧眼前这局势,一年赚不到一千两银子怕是养不起这个家。
他也计算了这一百亩桃林到明年夏天估计能赚一笔,但那是明年的事情,现在不过九月底,还有大半年时候,手头上估计活泛银子也不过三四百两,这宅子这么大,起码要请个四五个人才打发得过来,再则一个月下来的吃喝,这样一算的话,估计也就能撑到年底,三四个月。
不过,手上还有个本子,卖了就是现银,这三四个月怎么也得再写两本出来罢!
所谓手上有粮,心里不慌。甫一下有了个价值三千两的庄园要打理,若是没钱,哪里养得住?打个比方,送一艘价值三千万的游轮给一个普通白领,把他浑身剁吧剁吧,也养不起啊!
把家里头的事情商量了一番,全家人心里面都有个数了,这时候乖官提起了小倩的靠身文书,“小倩,这靠身文书,还是你自己收着罢!”
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