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br /> 最近长月那边三分堂的消息,他们家有路子提前知道,手里的债务其实已经还清,还略有盈余,及时银票一放,有惊无险。而这次卖地,纯粹属于经营不善,大片土地荒芜,佃户,庄奴种不过来,据说这县里还出了个叫李虎的,开石场又要加雇人手,虽然可以减租,将地转包出去。
但要是转包,都是些小户人家,收起来费劲,陈寨这边,也根本没人足以打理。
这个庄主和管事,就是家里的一些家奴,塞过来放这儿成了大财主,产出却极少,还大片土地荒着,这不是办法,陈天一在东夏读书,对待产业带有东夏的观点,不是我握在手里就行,而是砍掉不善的,争持能赚钱的,眼下呢,因为官钱反复变动,土地价格最热,往常十余两一亩地,现在价格是两倍以上,而肥沃的,能飙升到三十两上下,这就是出地的好时候,他就力主去卖。
朱汶汶其实并不同意。朱氏有今天,那是得益于与东夏的贸易,与三分堂之间关系,但眼下贸易大受影响,三分堂垮了,收益自然会往土地上偏移,所以哪怕土地是在空着,她也不想转手,只想争持,但陈天一的说法也有一定的道理,这些地方太远了,山高皇帝远,家奴们不善打理亦不是办法,不如趁地价高,转卖一二,回过身,等地价下来,再在近处拿地,便于家族打理,便于将分散的土地集中到一起。
其中几个边县的产业,事情太小,她只让师爷关注一下,帮天一一下。
其实在她看来,与其说土地经营不善,不如说是手里缺人,无人可用……这是不争的事实,门阀底蕴不够。
县里的人是要争夺,陈寨的庄主也乐于看到,这些地喊出去的价格不高,他要吸引大量的财主来买地,然后价格一争就起来了。
按说,这是他得到高人指点的念想,想得到陈天一的另眼看待,别老认为他不善打理,而是地方上的具体情况在。
但他不会知道,陈天一这些地想放给魏博周围那些纨绔子弟,那些世家,那些新锐,那些读书人。
这里头的学问深了,也就是师爷把陈天一的打算告诉朱汶,她才纵容的。
陈天一将这些地卖给这些人,就绑上一个士子圈子,他们出钱买地,自己的钱有地方保留不损,交给了陈天一去干别的,而要打理这些土地,又难以跑来亲自打理,又要经过朱氏在当地的触角……反过来,这些人若是有心,时不时来看看自己的地,等于把自己的家奴也看紧了。
再从一个角度上看,朱氏的地太多了,加起来不知能不能超出一个郡,这比一些备州门阀整族加来起来都要多,陶坎走了之后,不定会不会碰到垂涎这些土地的人,慢慢捆绑一些利益集团,却是能让人知道,我们家的这些地,其实不全是我们家的……实际上呢,这些地还都在朱氏手里。
而且那些贪欲十足,瞄上朱氏产业的人,也会更加忌惮,陈氏,背后站着一些利益一体的人。
陈寨的庄主还在嘚瑟,上头告诉他说:“买地的人从魏博来了,你们好生接待,要去看地,你们就带着他们去看。”
他傻眼了。
很快,他就像热锅蚂蚁一样乱蹦,心说:这咋办?魏博挺远呀,人怎么会从他们那儿来我们这儿买地呢?买上他们咋种?根本没想到呀,公子该不是只想卖给他们吧。这可好了,我把卖地放给县里,有实力买地的,可都是县里的人物,你得罪一个没关系,要是全得罪,以后总会招惹一些不必要的是非。
br /> 最近长月那边三分堂的消息,他们家有路子提前知道,手里的债务其实已经还清,还略有盈余,及时银票一放,有惊无险。而这次卖地,纯粹属于经营不善,大片土地荒芜,佃户,庄奴种不过来,据说这县里还出了个叫李虎的,开石场又要加雇人手,虽然可以减租,将地转包出去。
但要是转包,都是些小户人家,收起来费劲,陈寨这边,也根本没人足以打理。
这个庄主和管事,就是家里的一些家奴,塞过来放这儿成了大财主,产出却极少,还大片土地荒着,这不是办法,陈天一在东夏读书,对待产业带有东夏的观点,不是我握在手里就行,而是砍掉不善的,争持能赚钱的,眼下呢,因为官钱反复变动,土地价格最热,往常十余两一亩地,现在价格是两倍以上,而肥沃的,能飙升到三十两上下,这就是出地的好时候,他就力主去卖。
朱汶汶其实并不同意。朱氏有今天,那是得益于与东夏的贸易,与三分堂之间关系,但眼下贸易大受影响,三分堂垮了,收益自然会往土地上偏移,所以哪怕土地是在空着,她也不想转手,只想争持,但陈天一的说法也有一定的道理,这些地方太远了,山高皇帝远,家奴们不善打理亦不是办法,不如趁地价高,转卖一二,回过身,等地价下来,再在近处拿地,便于家族打理,便于将分散的土地集中到一起。
其中几个边县的产业,事情太小,她只让师爷关注一下,帮天一一下。
其实在她看来,与其说土地经营不善,不如说是手里缺人,无人可用……这是不争的事实,门阀底蕴不够。
县里的人是要争夺,陈寨的庄主也乐于看到,这些地喊出去的价格不高,他要吸引大量的财主来买地,然后价格一争就起来了。
按说,这是他得到高人指点的念想,想得到陈天一的另眼看待,别老认为他不善打理,而是地方上的具体情况在。
但他不会知道,陈天一这些地想放给魏博周围那些纨绔子弟,那些世家,那些新锐,那些读书人。
这里头的学问深了,也就是师爷把陈天一的打算告诉朱汶,她才纵容的。
陈天一将这些地卖给这些人,就绑上一个士子圈子,他们出钱买地,自己的钱有地方保留不损,交给了陈天一去干别的,而要打理这些土地,又难以跑来亲自打理,又要经过朱氏在当地的触角……反过来,这些人若是有心,时不时来看看自己的地,等于把自己的家奴也看紧了。
再从一个角度上看,朱氏的地太多了,加起来不知能不能超出一个郡,这比一些备州门阀整族加来起来都要多,陶坎走了之后,不定会不会碰到垂涎这些土地的人,慢慢捆绑一些利益集团,却是能让人知道,我们家的这些地,其实不全是我们家的……实际上呢,这些地还都在朱氏手里。
而且那些贪欲十足,瞄上朱氏产业的人,也会更加忌惮,陈氏,背后站着一些利益一体的人。
陈寨的庄主还在嘚瑟,上头告诉他说:“买地的人从魏博来了,你们好生接待,要去看地,你们就带着他们去看。”
他傻眼了。
很快,他就像热锅蚂蚁一样乱蹦,心说:这咋办?魏博挺远呀,人怎么会从他们那儿来我们这儿买地呢?买上他们咋种?根本没想到呀,公子该不是只想卖给他们吧。这可好了,我把卖地放给县里,有实力买地的,可都是县里的人物,你得罪一个没关系,要是全得罪,以后总会招惹一些不必要的是非。